HERENCIAS INMOBILIARIAS
Herencias inmobiliarias, en 4U Inmobiliaria gestionamos y le asesoramos sobre toda la tramitación de herencias, sucesiones y donaciones.
Nos encargamos de obtener toda la documentación y de realizar todas las gestiones necesarias. Por supuesto le asesoramos en cuanto a todos los costes directos e indirectos; Impuestos, Notaría, Registro, etc…
4U Inmobiliaria incluye en sus honorarios por la venta de un inmueble la gestión y tramitación de herencias. Si la herencia incluye uno o varios inmuebles, y nos encarga su venta, TODA LA GESTION ADMINISTRATIVA LE SALDRÁ GRATIS!!!
Una herencia inmobiliaria se refiere a la transferencia de bienes inmuebles, como propiedades y terrenos, de una persona fallecida a sus herederos legales. Estos bienes pueden incluir casas, apartamentos, edificios comerciales, terrenos baldíos u otros tipos de propiedades.
Cuando una persona fallece y deja una propiedad, es necesario que su sucesión sea administrada para determinar cómo se distribuirán los bienes entre los herederos. En general, el proceso de herencia inmobiliaria implica los siguientes pasos:
Testamento: Si la persona fallecida dejó un testamento válido, este documento establece cómo se distribuirán sus bienes, incluyendo las propiedades inmobiliarias. El testamento nombra a un ejecutor testamentario, quien es responsable de llevar a cabo las disposiciones del testamento.
Intestato: En caso de que no haya un testamento válido, se sigue el proceso de sucesión intestada. En este caso, las leyes de sucesión del país o estado determinarán cómo se distribuirán los bienes entre los herederos según un orden de prioridad establecido.
Valuación: Una vez que se ha determinado quiénes son los herederos, es necesario realizar una valuación de los bienes inmuebles. Un tasador profesional evaluará el valor de la propiedad para establecer su precio de mercado.
Impuestos y deudas: Es importante tener en cuenta que los bienes inmuebles heredados están sujetos a impuestos y deudas asociadas. Estos pueden incluir impuestos sobre la propiedad, impuestos a la herencia y otras obligaciones financieras que deben ser liquidadas antes de la transferencia de la propiedad a los herederos.
Distribución: Una vez que se han cumplido todos los requisitos legales, los bienes inmuebles pueden ser transferidos a los herederos según las disposiciones del testamento o las leyes de sucesión intestada. Esto implica la transferencia legal del título de propiedad a los herederos.
Es importante destacar que el proceso de herencia puede variar según el país y las leyes locales. Además, puede haber complicaciones adicionales si existen disputas o reclamaciones legales sobre la propiedad. Por lo tanto, es recomendable buscar asesoramiento legal y profesional para garantizar que el proceso se realice correctamente.
